Daugiabučio namo gyventoja „kiša koją“ kaimynams?

Negyvena. Nesidomi. Tai ko bando išsireikalauti?

Miško gatvės 4-uoju numeriu pažymėtas namas, 3-ioji laiptinė. Naujos, koduotos durys ir gražūs nauji langai. Įėjus į laiptinę vaizdas nuteikia maloniai – visur tvarkinga, švaru ir labai šilta. Pasibendėme į pirmo pasitaikiusio buto duris, o jas atidarė maloni senučiukė. Klausėme jos, ar žino, kiek moka už tuos naujus, gražius laiptinės langus? „Mokėsiu. Nežinau, čia visi tarpusavyje susitarė, rinko parašus ir nusprendė dėl to mokesčio. Aš net nėjau pasirašyti, ką tas mano parašas būtų nulėmęs. Iš „Šilutės būsto“ buvo kažkoks vadybininkas atėjęs, klausinėjo dėl mokesčio, su viskuo sutikau. O kas belieka. Įsistatėm naujus langus – reikia mokėti“, – pasakojo senolė. Pasibeldus į dar kelių butų duris išgirdome panašų atsakymą. Senoliai geranoriškai su viskuo sutinka ir tvarkingai mokės mokestį. Pakilus iki ketvirto aukšto ir pabeldus į buto duris sutikome malonią moterį, kuri paaiškino visą situaciją. „Mes visi norėjome gyventi švariai, tvarkingai bei šiltai. Neseniai įsistatėme naujas koduotas laiptinės duris, dabar pakeitėme laiptinės langus. Iškart pasijuto, jog laiptinėje šilčiau. UAB „Šilutės būstas“ vadybininkas susirinkimo su gyventojais nesušaukė, tačiau pats asmeniškai beldėsi į kiekvieną butą ir kalbėjosi. Nematau jokios problemos mokėti šį 12 eurų mokestį, reikės – mokėsiu ir pagal buto plotą, nors ir gyvenu trijų kambarių bute, – sakė moteris. Įdomu, kodėl kaimynė, pati čia negyvendama ir įleidusi į butą nuomininkus taip rūpinasi tais laiptinės langais? Ar pati yra kada valiusi laiptinę? Langus? Ne. Buvau pakabinusi ir laiptinės valymo grafiką – kažkas nuplėšė. Laiptinę valau pati, stengiuosi, kad būtų švaru, tvarkinga. Daugiausia šiukšlių yra pirmuosiuose aukštuose, o jų valyti nėra kam. Tad dabar pasisamdėme valytoją. Jai kiekvienas butas mokės apie 3 eurus. O ketvirtą–penktą aukštus išplauti man nėra jokios problemos“. Laiptinėje bent 6 butuose gyvena nuomininkai, kituose – pensinio amžiaus žmonės. Gyventojai nemato jokios problemos dėl nustatyto mokesčio ir sutartinai klausia, kodėl ta kaimynė taip spirga? 

Ko paisoma: gyventojų sprendimo ar įstatymų?

Susisiekus su UAB „Šilutės būstas” pastatų administravimo vadybininku M. Stankumi išsiaiškinome, kad pretenzijas reikšti ar dėti parašą sutinkant su atliekamais darbais name ar laiptinėje gali tik butų savininkai arba įgalioti asmenys, turintys raštišką įgaliojimą. Šiuo konkrečiu atveju, pasak vadybininko, buvo sušauktas gyventojų susirinkimas ir didžioji dauguma pritarė, kad mokėti už naujus laiptinės langus reikia lygiomis dalimis visiems butams. „Duomenų bazėje matau, kad ne ši moteris yra buto savininkė. Jei ji turi įgaliojimą tvarkyti visus su butu susijusius reikalus, gali rašyti prašymą ir prašyti perskaičiuoti mokestį”, – teigė M. Stankus.

Dar kartą susisiekus su besiskundžiančia moterimi išsiaiškinome, kad ji yra tik įgaliotas asmuo, kuris gali tvarkyti visus klausimus, susijusius su šiuo butu. Ji sakė, kad bandys susisiekti su buto savininke ir rašys prašymą UAB „Šilutės būstui”, kad mokestis būtų perskaičiuojamas.

Paskambinome pačiam UAB „Šilutės būstas“ direktoriui A. Kvederiui ir pasiteiravome dėl šio konkretaus atvejo – ar kas pasikeis, jei moteris pateiks prašymą kainos perskaičiavimui? „Įstatymai yra įstatymai ir mes turime jų paisyti. Moteriai pateikus prašymą mes perskaičiuosime įmokas už laiptinės langus pagal butų plotą“, – sakė A. Kvederis.

Tuomet kyla natūralus klausimas – ar per žmogų, negyvenantį tame name ir konkrečiai – šioje laiptinėje, turi nukentėti visi likę gyventojai, kurie jau susitarė dėl jiems patogaus mokesčio? Žinoma, kai kam būtų patogiau mokėti pagal buto plotą – tai 1 kambario bute gyvenantiems žmonėms.