Daugiabučio namo renovaciją pradėję gyventojai jaučiasi apgauti

Renovacija sustabdyta

Viskas prasidėjo dar 2014 metų sausio mėnesį, kuomet daugumos pritarimu buvo nuspręsta dalyvauti namo atnaujinimo (modernizavimo) programoje. Praėjus pusmečiui, kol „suvaikščiojo“ visi raštai, užklausos ir nutarimai, tų pačių metų liepos 27 dieną, patalpų savininkų daugumos sprendimu buvo patvirtintas namo investicijų planas. Rugsėjo 1 dieną pateikta paraiška UAB „Viešųjų investicijų plėtros agentūra“ dėl projekto kredito suteikimo. Lapkričio 11 dieną buvo paskelbtas rangos darbų laimėtojas – mažiausią kainą pasiūlęs rangovas UAB „Žibai“. Iškart po to, kai buvo paskelbtas rangos darbų laimėtojas, VšĮ „Būsto energetikos taupymo agentūra“ tvirtinimui pateikti rangos darbų projektavimo dokumentai. Kadangi praėjus mėnesiui VšĮ „Būsto energetikos taupymo agentūra“ pritarė rangos darbų pirkimui, 2015 m. sausio 29 dieną gyventojams pristatytas paruoštas techninis darbo projektas. Tiesa, kiek ilgokai užsitęsė techninio darbo projekto ekspertizė (nuo kovo 27 iki gegužės 8 dienos), renovacijos darbai stovėjo vietoje. Vis dėlto birželio 29 dieną gyventojai sulaukė džiugios žinios – gautas leidimas statyboms. Bet... Ilgai džiaugtis prasidėjusia renovacija gyventojams neteko – liepos 3 dieną pranešta, jog laikinai (tačiau ne ilgiau kaip iki liepos 30 d.) nebus sudaroma kredito sutartis, tad dėl šios priežasties nepradedami namo atnaujinimo (modernizavimo) darbai. Tačiau liepos 15-ąją (tikriausiai prieš pat susirinkimą, - aut. pastaba), namo vadybininkas A. Zdanavičius laiptinėse esančiose skelbimų lentose UAB „Viešųjų investicijų plėtros agentūros“ projektų vadovės Vaidos Lauruševičienės raštus. Kai kurie gyventojai apie tai sužinojo tik susirinkimo metu vieni iš kitų. Jame rašoma, jog 2015-06-30 vykusio Paskolų komiteto posėdžio metu pritarta Melioratorių alėjos 9 numeriu pažymėtam daugiabučiui suteikti 865 485 Eur/2 988 346,61 Lt. „Atsižvelgiant į Paskolų komiteto sprendimą, buvo parengtas ir VIPA (UAB „Viešųjų investicijų plėtros agentūra“) įsipareigojimo raštas, tačiau yra sustabdytas jo pasirašymas“, - teigiama atsiųstame rašte. Jame projektų vadovė V. Lauruševičienė taip pat nurodo, jog visos lėšos yra paskirstytos, naujos finansavimo sutartys nėra pasirašomos ir šiuo metu vyksta derybos su Aplinkos ministerija dėl tolimesnio šios programos finansavimo arba esamų projektų nukreipimo į kitus finansinius tarpininkus. Tikimasi, jog galutinio sprendimo visiems reikės palaukti iki rugpjūčio vidurio. VIPA įsipareigojimų rašte nurodoma, jog finansavimo sutartis bus pasirašyta tik tada, kai finansuojančios institucijos užtikrins lėšas programos įgyvendinimui.

VIPA projektų vadovės atsiųstame rašte rekomenduojama nepradėti jokių rangos darbų kol nėra pasirašyta finansavimo sutartis. Tai statybos darbų rangovas UAB „Žibai“ ir planuoja padaryti, jei iki liepos 22-osios, trečiadienio, nebus gavę visų reikiamų leidimų.

Gyventojai jaučiasi apgauti

Gyventojai, apie tai sužinoję pirmadienį (liepos 13 dieną) iš paties UAB „Žibai“ vadovo Stepono Kazlausko, pasiuto. „Tai kaip dabar suprasti? Viską išdraskė, nupjovė palanges, o dabar viską susirinks ir išvažiuos? O ką mums daryti reikės žiemą? Skylės, kurios liko po palangių nupjovimo, nemažos, tai žiemą tikrai mums pripustys į vidų“,  - piktinosi gyventojai. Su pašaipia šypsena viso susirinkimo metu su gyventojais bendravęs A. Zdanavičius tuokart drėbtelėjo frazę: „Tai čia ne mums tos renovacijos reikia. Ne mes jos prašėme“. Štai po šios frazės gyventojai dar labiau įsiaudrino. Viena šio daugiabučio namo gyventoja turėjo visą iš darbų rangovo gautą medžiagą, kurioje matomos realios darbų sąmatos, brėžiniai, siųsti ir gauti raštai, datos, kada pasirašyti reikalingi dokumentai. Buvo galima lengvai apskaičiuoti, kiek užtruko dokumentacijos tvarkymas, kol pagaliau šiemet gautas leidimas pradėti darbus.

„Tai ką mums dabar daryti? Tikėtis, jog darbai bus tęsiami ar nuleisti rankas? Liepėte iš rūsių pašalinti visus ten buvusius daiktus, bet matome, jog jokie darbai nevyksta, o daiktai, buvę rūsiuose, mums reikalingi – tad vėl teks juos parsigabenti atgal? Kodėl išvis pradėjote tuos statybos darbus, jei jie dabar sustabdomi iki nežinia kada? Kam to reikėjo? Visi jaučiamės apgauti“, - vienas per kitą šaukė kieme susirinkę namo gyventojai. Tačiau į ilgas kalbas A. Zdanavičius nesileido. Pastarasis vis aiškino, jog jis laiptinėse pakabino iš VIPA gautą laišką, kuriame viskas aiškiai parašyta. Tačiau ar viskas aiškiai paaiškinta – kitas klausimas.

Pasak UAB „Žibai“ vadovo S. Kazlausko, jis tikrai išsiveš prie Melioratorių alėjos 9 namo stovinčius savo įmonės pastolius, kadangi nuostolinga juos laikyti, kai nevyksta jokie darbai. „Visų pirma, trūksta leidimų, kuriuos delsia pasirašyti darbų užsakovas UAB „Šilutės būstas“, visų antra – neturime taip vadinamo darbų prižiūrėtojo. Nėra kas fiksuotų mano darbuotojų atliekamą darbą. Finansai man menkiausia problema, galėčiau ir pats finansuoti tuos darbus įmonės lėšomis. Savo kaltės, kaip darbų rangovas, aš nematau. Mums davė leidimą – mes darbus nedelsę pradėjome, o kai uždraudė – sustojome. Dar palauksiu iki kito trečiadienio, bet jei niekas nepajudės – išvešiu pastolius į kitą objektą“, - „Šilokarčemos“ korespondentei susitikimo metu pasakojo S. Kazlauskas. Iškart po pokalbio su UAB „Žibai“ vadovu, susisiekėme su UAB „Šilutės būstas“ direktoriumi Aleksu Kvederiu. Pastarasis tikino, jog apie šią situaciją nieko konkretaus pasakyti negali. Jis dar kartą perskaitė iš VIPA gautą raštą ir patikino, jog tuo atveju, jei nebus gautas finansavimas, jis pasirašys kreditavimo sutartį ir darbai iškart bus toliau tęsiami. „Gyventojams tikrai nėra dėl ko nerimauti. Jų namo renovacija tikrai niekur nedings, tiesiog dabar reikia palaukti, kol susitvarkys visi vyriausybiniai reikalai. Kai tik tai bus sutvarkyta, aš iškart, per 5 minutes, viską pasirašau, ir darbai pajudės“, - sakė UAB „Šilutės būstas“ vadovas A. Kvederis.

Kainos auga akyse

Dar vienas įdomus faktas – šių metų žiemą vykusiame susirinkime, pasak gyventojų , jie buvo raminami, jog už nieką nereikės mokėti, kad neįstiklinti balkonai bus įstiklinti ir t. t. Keletas susirinkime dalyvavusių namo gyventojų prasitarė, jog būta kalbų, kad įsistiklinę balkonus ar butuose pakeitę langus gyventojai tai padarė nelegaliai. „Tai kur dabar tie Savivaldybės klerkai, kurie turėtų vaikščioti po namus ir tikrinti? Labai drąsūs yra šnekėti žmonėms už nugarų. Tai dabar, matant brėžinius, išeina taip, kad ir tiems, kurie įsistiklinę patys balkonus, bus taip pat viskas pakeista? Kokio velnio? Pažiūrėjus į sąmatą akys raibsta – visiems apskaičiuota bendrai – po 9 tūkstančius eurų. O prieš tai buvo sakyta, kad už nieką nereikės mokėti. Žmonės, neapgaudinėkime savęs – pamatysite, reikės mums apmokėti, tik dar neaišku už ką. Langus pakeis, laiptinių duris, pamatysit, irgi pakeis“, - emocijas vos tramdydami kalbėjo gyventojai. Susirinkime nuskambėjo frazė, jog balkonai bus apšiltinami iš lauko ir vidinės pusės – žmonės sunerimo, ir prasitarė, jog dabar išvis bus neįmanoma įeiti į balkoną vasarą. „Pamatysit, įsimes pelėsis, tada viską reikės tvarkytis patiems“, - postringavo vyrai. „Ne pėsčias“ šiuo klausimu buvo ir A. Zdanavičius: „Dabar jūs galite būti ramūs dėl tos renovacijos. Bet pamatysit, kai po metų ar dvejų pradės byrėti tinkas ir jūs viską tvarkysite savo lėšomis, tada vaikščiosite mėlyni iš pykčio ir keiksite šią renovaciją“. Gyventojai į tai atsakė, kad jie gerai atliktų darbų tikrai neiškeiks.

Galbūt reikėtų pakeisti administratorių?

Viso susirinkimo metu ore „kabojo“ klausimas, kas bus su šio namo renovacija? Konkretaus atsakymo neišgirdome, tačiau išklausėme pažadus, jog iki pirmadienio bus gauti reikiami leidimai ir parašai.

Tiesa, „Šilokarčemos“ redakcijoje jau kitą dieną po susirinkimo apsilankė dvi minėto daugiabučio gyventojos ir skundėsi UAB „Šilutės būstas“ atstovo, namo administratoriaus A. Zdanavičiaus darbu. „Jūs įsivaizduokite, kai pavasarį vykusiame susirinkime paprašiau A. Zdanavičiaus visiems parodyti kažkieno surinktus parašus tam, kad mus ir toliau administruotų „Šilutės būstas“ , o ne „Šilumos tinklai“, man buvo pasiūlyta išeiti iš salės ir daugiau susirinkimuose nedalyvauti. Mes taip norėjome pakeisti mūsų administratorių, tačiau A. Zdanavičius mūsų nepaleidžia. Tad dabar ir kenčiame. Pavyzdžiui, man iš po vakarykščio susirinkimo kyla klausimas, kodėl yra sukeltos kainos? Juk pavasarį, kai mačiau sąmatas, mano balkono remontas kainavo 7 000 eurų, o dabar jau 9 000. Kam tas skirtumas nusės į kišenę?“ - piktinosi moterys.  Jos patikino, jog bus renkami parašai tam, kad būtų pakeistas jų namą administruojantis asmuo. „Su A. Zdanavičiumi dirbti tikrai neįmanoma. Jam visiškai nusispjaut į mūsų namą ir gyventojų interesus. Norime naujo vadybininko ir ramybės“, - sakė redakcijoje apsilankiusios Melioratorių al. 9 namo gyventojos.

Kadangi liepos 15 dieną vykusiame susirinkime taip ir nebuvo atsakyta gyventojams, kaip toliau vyks ar nevyks Melioratorių al. 9 namo renovacija, todėl kitą savaitę įvyks pakartotinis susirinkimas. Gyventojai tikisi, kad jame bus atsakyta į visus klausimus ir darbai vėl pradės „sparčiai“ vykti.