Kaip pasakoje - liepia surasti dokumentus, kurių seniau net nėra buvę

F. Dragenienės skundą apie tai Nacionalinės žemės tarnybos (NŽT) prie Žemės ūkio ministerijos Šilutės skyrius gavo š. m. rugsėjo 25 dieną. Ir iškart, nedelsiant, tą pačią dieną, kaip dėl kokio ypač svarbaus įvykio, NŽT Šilutės skyrius organizavo F. Dragenienės pateikto prašymo nagrinėjimo administracinę procedūrą, kurios metu buvo sprendžiamas klausimas dėl valstybinėje žemėje esančių statinių teisėtumo. Posėdyje dalyvavo NŽT Šilutės skyriaus vedėjas Artūras Juočas (posėdžio pirmininkas), Indrė Nausėdienė (posėdžio sekretorė), Alma Dragenienė ir Felicija Dragenienė.

Posėdžio pradžioje A. Juočas teigė, kad F. Dragenienė prašė paaiškinti, kokiu pagrindu A. Dragenienė jos laikinai naudojamame žemės plote turi pasisodinusi daržą ir pastačiusi statinius. A. Dragenienė paaiškino, kad butą, kuriame ir dabar tebegyvena, išsipirko 1992 metais. Malkinė ir vasarinė virtuvė buvo pastatytos 1989 metais, bet perkant butą pastarųjų jokiuose dokumentuose nesimatė.

Todėl posėdžio metu A. Juočas išsamiai aiškinosi, ar A. Dragenienė turi valstybinėje žemėje esančių pastatų nuosavybės dokumentus, ar šie pastatai yra teisiškai įregistruoti. A. Dragenienė nurodė, kad šiuo valstybinės žemės plotu naudojasi labai seniai bei ketina ir toliau juo naudotis. Ji paaiškino, kad šie pastatai yra neregistruoti, jog ji statė juos kaip ir kiti kaimynystėje, daugiabutyje name, gyvenantys asmenys, neturėdama jokių statybą leidžiančių dokumentų. Dėl pastatų įteisinimo niekur nesikreipė.

Posėdyje A. Juočas kalbėjo, kad jeigu A. Dragenienė įteisintų šiuos statinius, ji, kaip pastatų savininkė, turėtų galimybę kreiptis į NŽT Šilutės skyrių dėl žemės sklypo prie turimų statinių suformavimo ir nuomos arba pardavimo. Tačiau, kol pastatai nėra teisiškai registruoti, tokios galimybės nėra.

A. Juočas nurodė, kad NŽT Šilutės skyrius kreipsis į Saugų seniūniją dėl informacijos ar seniūnijos ūkinėse knygose nėra įrašų apie A. Dragenienės statinius. Pasak skyriaus vedėjo, šiuo metu aktualus Saugų kadastro vietovės žemės reformos žemėtvarkos projektas yra derinimo stadijoje, tačiau patikrinus šio žemėtvarkos projekto sprendinius matyti, kad šioje vietoje, kur yra A. Dragenienės statiniai ir daržas, žemės sklypas nėra formuojamas. Šiame žemėtvarkos projekte yra formuojamas tik žemės sklypas pastatams, esantiems Miestalių kaime, Nr. 12, eksploatuoti. Į šį žemės sklypą nepatenka F. Dragenienei laikinai naudotis suteiktas žemės plotas, kuriame yra A. Dragenienės statiniai ir daržas.

A. Juočas klausė F. Dragenienės, ar ši pageidauja iš NŽT Šilutės skyriaus vedėjo įsakymu laikinam naudojimui suteikto 0,25 ha ploto išminusuoti A. Dragenienės turimiems pastatams ir daržui reikalingą žemės plotą. F. Dragenienė atsakė, kad nepageidauja, nes bet kuriuo atveju ji tvarko visą žemės sklypą. F. Dragenienė taip pat pareiškė, kad neprieštaruja, jog A. Dragenienė nusiimtų šių metų derlių darže.

Dar NŽT skyriaus vedėjas paaiškino, jog kadangi A. Dragenienė neturi pastatų nuosvybės teises patvirtinančių ar jų teisinės registracijos dokumentų, pastaroji neturinti jokio teisinio pagrindo naudotis šiuo žemės plotu.

Po kelių dienų A. Dragenienė gavo A. Juočo pasirašytą raštą, kuriame informuojama, kad jai nustatomas trijų mėnesių terminas, per kurį reikia pateikti valstybinėje žemėje esančių statinių teisinės registracijos dokumentus, arba dokumentus, patvirtinančius, jog jau yra pradėtas statinių įteisinimo procesas. „Per nustatytą terminą nepateikus minėtų dokumentų privalėsite nugriauti savavališkos statybos padarinius“, - teigiama minėtajame rašte.

Gavusi tokį nemalonų raštą A. Dragenienė iškart nuskubėjo pas laikinai Saugų seniūną pavaduojantį Kęstutį Sadauską, bet šis jokių šių ginčijamų pastatų registracijos dokumentų net senuose, dar sovietinių laikų apylinkės archyvuose nerado. Moteris atsitrenkė kaip į sieną – ką dabar daryti?

Pasiėmusi A. Juočo raštą pagalbos atskubėjo į „Šilokarčemos“ redakciją. Paskambinome NŽT Šilutės skyriaus vedėjui, pasiteiravome, kaip gi A. Dragenienė iš tikrųjų tokiu atveju turėtų elgtis. A. Juočas aiškino, kad tuos statinius ji turinti įregistruoti „Registrų centre“, tada jiems būtų galima formuoti žemės sklypą. A. Juočas sakė, kad ši moteris gali pas jį ateiti dar kartą – jai bus paaiškinta, ką toliau daryti.

Pašnekovui dar kartą priminėme, kad jokių dokumentų seniūnijoje nėra, ji jų irgi neturi... A. Juočas paaiškino, kad turi būti išlikusios bent pažymos, jog šie pastatai yra saugūs eksploatuoti, ir jų „Valstybės registrui“ visiškai pakaktų ir jie būtų registruojami. „O iš mūsų varpinės žiūrint, mes jai skirti to sklypo pastatams eksploatuoti negalime tol, kol nematome, kas šiandien yra tų pastatų savininkas“, - aiškino A. Juočas.

Saugų seniūnijos specialistas K. Sadauskas „Šilokarčemai“ teigė, kad dabar tik teismo keliu galima būtų nustatyti šitų pastatų savininką. Pasak jo, esantis ir dar vienas būdas tai padaryti – ieškoti duomenų Nekilnojamojo turto registro archyve Klaipėdoje. Gal pavyktų ką nors rasti...

Atrodo, kad ši istorija panaši į pasaką be galo. Tik šiuo atveju priešingai – ši pasaka neturi pradžios (juk tais laikais nereikėjo registruoti tokių pastatų), o dabar sugalvoti tą pradžią nė vienas iš valdžios didžiavyrių net neketina...