Manote, jog žiemą būsto kainos mažėja? Nieko panašaus

Teigiami butų kainų pokyčiai lapkričio mėnesį buvo užfiksuoti Vilniuje, Kaune, Šiauliuose ir Panevėžyje. „Ober-Haus“ duomenimis, sostinėje užfiksuotas 0,2% butų kainų augimas ir vidutinė kvadratinio metro kaina pasiekė 1 325 eurus. Per metus butų kainos Vilniuje augo 3,4 proc., о nuo pastarojo žemiausio kainų lygio, kuris buvo pasiektas 2010 metų gegužę, jos yra išaugusios 14,8 proc. Kaune, Šiauliuose ir Panevėžyje lapkričio mėnesį atitinkamai užfiksuotas 0,1 proc., 0,4 proc. ir 0,2 proc. butų kainų augimas ir vidutinė kvadratinio metro kaina atitinkamai pakilo iki 942 eurų, 564 eurų ir 531 eurų. Klaipėdoje kainų pokyčių nebuvo užfiksuota ir vidutinė kaina liko tokia pati kaip ir prieš mėnesį – 984 eurų.

„Palyginti su spalio mėnesiu, lapkritį Lietuvoje fiksuojamas butų sandorių mažėjimas. Tačiau bendras būsto rinkos aktyvumas išlieka aukštas. Pavyzdžiui, Vilniuje lapkritį sudarytų sandorių skaičius yra 24% didesnis nei 2014 metų lapkričio mėnesį. Išlaikomas aukštas rinkos aktyvumas ir toliau po truputį didina būsto kainas“,- teigė Saulius Vagonis, „Ober-Haus“ Vertinimo ir rinkos tyrimų departamento vadovas.

Kainos auga ir Rygoje bei Taline

„Ober-Haus“ duomenimis, 2015 metų lapkričio mėnesį Rygoje butų kainų indekso reikšmė išaugo 0,1 proc. ir vidutinė kvadratinio metro kaina siekė 1 056 eurų už kv. metrą Palyginus su 2014 metų lapkričio mėnesiu, Rygoje butų kainos per metus išaugo 0,3 proc. (spalio mėnesį buvo užfiksuotas 0,3 proc. metinis kainų sumažėjimas).

Tuo metu Taline po 2 mėnesių pertraukos vėl fiksuojamas butų kainų augimas: Estijos sostinėje butų kainų indekso lapkričio mėnesio reikšmė išaugo 1,0 proc. ir vidutinė kvadratinio metro kaina siekė 1 560 eurų už kv. metrą. Bendras butų kainų lygis Taline per pastaruosius 12 mėnesių ūgtelėjo 2,0 proc.

„Ober-Haus“ duomenimis, šių metų sausio–lapkričio mėnesiais daugiausia butų pardavimo sandorių atlikta Vilniuje – įgyvendinti 8 786 butų sandoriai, tik 2 proc. mažiau nei tuo pačiu metu 2014 metais. Taline atlikti 7 866 butų pardavimo sandoriai arba 15% daugiau nei tuo pačiu metu 2014 metais. O Latvijos sostinėje Rygoje sandorių skaičius buvo 10% mažesnis lyginant su 2014 metais – buvo sudaryti 7 597 sandoriai.